O programa Casa Verde e Amarela é um programa habitacional, instituído pelo Governo Federal.
Portanto, se você tem interesse em adquirir uma casa própria, mas acha que não possui condições, essa pode ser uma boa opção para você.
Mas, afinal, como funciona o programa Casa Verde Amarela?
Vamos tirar todas as suas dúvidas sobre esse programa agora! Confira!
No que consiste o Programa Casa Verde e Amarela?
Em primeiro lugar vamos falar sobre o que é o Casa Verde e Amarela.
Esse programa surgiu para substituir outro programa habitacional, chamado Minha Casa Minha Vida.
O objetivo do Programa Casa Verde e Amarela é atender mais de um milhão de brasileiros, os quais pretendem comprar sua residência de forma financiada.
Quais são as vantagens do Programa Casa Verde e Amarela?
Em comparação a programas habitacionais anteriores, esse programa apresenta uma série de vantagens, tais como:
- Atua em diferentes modalidades, como regularização fundiária e reformas de imóveis, por exemplo;
- Taxas de juros baixas, sendo, inclusive, as menores taxas de juros da História;
- Estados do Norte e Nordeste possuem taxas de juros ainda menores;
- Geração de cerca de 2,3 milhões de novas vagas de trabalho direto e indireto.
Posso ser beneficiário do Programa Casa Verde e Amarela?
Esta é uma dúvida que muitos têm. Afinal, no programa casas verde e amarela quem pode participar?
Os beneficiários do programa Verde e Amarelo devem ter renda mensal média de até R$ 7.000,00.
Com isso, o programa beneficiará mais de 1,6 milhões de famílias de baixa renda.
Algumas condições são essenciais para participação do programa:
- Ser brasileiro;
- Ser maior de idade;
- Não ter nenhuma casal ou imóvel com registro no seu nome;
- Não ter participado de nenhum programa habitacional anterior;
- Não constar no registro de cadastro nacional de mutuários.
Como é calculado o subsídio para a compra do imóvel?
O cálculo de subsídio é feito conforme a sua faixa de renda e também o valor do imóvel.
Além disso, você poderá usar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para dar entrada no imóvel que deseja.
Dessa forma, que deseja aderir ao programa vai ser dividido em três grupos, conforme a faixa de renda média familiar:
- Grupo 1: famílias com renda de até R$ 2000,00;
- Grupo 2: famílias com renda entre R$ 2000,00 e R$ 4000,00;
- Grupo 3: famílias com rende entre R$ 4000,00 e R$ 7000,00.
Assim, conforme o grupo em que você se encontra, a taxa de juros também é diferenciada.
Veja alguns exemplos de taxas de juros, conforme o grupo. Esses valores são válidos para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste do país.
- Grupo 1: taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS);
- Grupo 2: taxa de juros de 5,5% a 7% (para não cotistas) e de 5% a 6,5% (para cotistas);
- Grupo 3: taxa de juros de 8,16% (para não cotistas) e de 7,66% (para cotistas).
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Como fazer comprovação de renda no Programa Casa Verde e Amarela?
É preciso comprovar a renda familiar para se enquadrar em uma das três categorias, para cálculo do subsídio e taxa de juros.
Dessa maneira a comprovação de renda poderá ser feita de várias maneiras.
No caso de trabalhadores com carteira assinada e regime CLT, através do holerite ou declaração do imposto de renda anual.
Além da própria Carteira de Trabalho e Previdência Social.
Para quem é autônomo, a comprovação de renda poderá ser feita pela declaração do imposto de renda ou, pelo extrato bancário dos últimos 3 meses.
Certamente este programa habitacional auxiliará muitas famílias no Brasil.
Por isso não deixe de conferir se sua família se enquadra neste projeto do governo.